<p class="ql-align-justify">Sobrado novo à venda perto da Av. Higienópolis na Vila Gilda – 135m², 2 suítes, espaço gourmet</p><p class="ql-align-justify">Destaques do sobrado</p><p class="ql-align-justify">Sobrado novo com 135 metros quadrados de área privativa, duas suítes amplas, duas ou mais vagas de garagem e sala em conceito aberto, garantindo amplitude e integração entre os ambientes.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Espaço gourmet integrado</p><p class="ql-align-justify">O imóvel conta com um espaço gourmet planejado para proporcionar conforto e praticidade em momentos de lazer com familiares e amigos. Ideal para quem valoriza receber bem e aproveitar bons momentos em casa.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Acabamentos e diferenciais</p><p class="ql-align-justify">Todas as unidades serão entregues com:</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Piso na sala, cozinha e banheiros</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Piso laminado nos quartos</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Escada revestida em porcelanato</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Forro de gesso rebaixado em todos os cômodos</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ponto de água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Preparação para ar-condicionado</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Localização estratégica</p><p class="ql-align-justify">Localizado perto da Avenida Higienópolis, na Vila Gilda, em Santo André, o sobrado está em uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura. Próximo à Rua Caminho do Pilar, Avenida Pereira Barreto e ao centro de São Bernardo do Campo. A localização oferece conveniência e mobilidade, com comércios, serviços e transporte público próximos.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor e condições</p><p class="ql-align-justify">Valor de venda: R$ 742.000,00</p><p class="ql-align-justify">Ok para financiamento imobiliário e possibilidade de uso do FGTS como parte da entrada.</p><p class="ql-align-justify">Ok para financiamento imobiliário | Pode usar FGTS</p><p class="ql-align-justify">Entrada somente após a aprovação do crédito</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Compra segura com a Mazia Imóveis</p><p class="ql-align-justify">Desde 2008, a Mazia Imóveis entrega uma experiência de compra confiável, segura e personalizada, com simulação gratuita de financiamento, análise completa de contratos e acompanhamento em todas as etapas da negociação.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Sujeito a alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio.</p>